Přeskočit na obsah
Iosif Clepacec energetický poradce
Kontaktovat

Renovační pas a dotační poradenství · České Budějovice

Iosif Clepacec Energetika budov
v souvislostech

Věnuji se renovačním pasům, energetickému poradenství a návrhům fotovoltaických elektráren. Navrhuji postupy, které dávají technický, ekonomický i dlouhodobý smysl. Renovační pas, dotaci i bezúročný úvěr z Nové zelené úsporám vyřídím za vás.

Chci konzultaci zdarma Čemu se věnuji
5 +
let ve fotovoltaice
780 +
prodaných systémů
1800 +
uskutečněných jednání

Garance spokojenosti

profesionální přístup

Iosif Clepacec, energetický poradce s tabletem a plánem renovace

Čemu se věnuji

Tři oblasti, jeden přístup

Energetiku budov posuzuji v souvislostech, aby jednotlivá opatření dávala technický, ekonomický i dlouhodobý smysl.

Plán a dokumentace k renovaci domu

Renovační pasy

Odborný plán renovace domu krok po kroku. Hlídám správnou návaznost opatření, využití financování a postupné snížení energetické náročnosti budovy.

Konzultace a analýza nad podklady

Energetické poradenství

Analýza spotřeby, sazeb a provozních nákladů. Posoudím dům i objekt v širších souvislostech a najdu, kde se dají náklady reálně snížit.

Fotovoltaické panely pod modrou oblohou

Fotovoltaické elektrárny

Návrhy FVE pro rodinné i bytové domy a firemní objekty. Vycházím ze spotřeby, technických možností a reálného využití vyrobené energie.

Proč na tom záleží

Správné pořadí rozhoduje o výsledku.

U energetických opatření nestačí řešit jednotlivé technologie samostatně. Okna, zateplení, zdroj tepla, fotovoltaika nebo větrání spolu souvisí. Když se některý krok udělá ve špatnou chvíli, může být dražší, méně účinný nebo technicky nevhodný pro další vývoj domu.

  1. 1

    Posouzení celku

    Nejdřív pochopit dům jako systém.

  2. 2

    Pořadí opatření

    Stanovit logickou návaznost kroků.

  3. 3

    Konkrétní řešení

    Až potom volit technologie.

Příklad 01
Tepelné čerpadlo navržené pro nezateplený dům může být po pozdějším zateplení zbytečně výkonné.
Správný postup začíná posouzením celku, ne nákupem první technologie.
Příklad 02
Fotovoltaika pořízená před zateplením je navržená na vyšší spotřebu, než dům po renovaci skutečně má.
Pořadí ovlivní i to, jak velká elektrárna se vám reálně vyplatí.

Renovační pas

Renovační pas jako mapa renovace domu.

Vstupenka k bezúročnému úvěru z Nové zelené úsporám.

Renovační pas je povinný podklad pro bezúročný úvěr na renovaci. S pasem získáte úvěr až 750 tis. Kč, u komplexní renovace zajistím i úvěr až 2 mil. Kč. Zpracuji ho tak, aby splnil všechny podmínky programu Nová zelená úsporám. Jak funguje bezúročný úvěr z Nové zelené úsporám a dotace NZÚ Light pro nízkopříjmové domácnosti, rozebírám na samostatných stránkách.

Renovační pas je odborný plán postupné renovace domu. Obsahuje návrh kroků, odhad investic, očekávané úspory a návaznost na dostupné financování.

Jak to u mě probíhá

  1. 1

    Přijedu a změřím

    Na místě posoudím technický stav domu a potřebné podklady.

  2. 2

    Navrhnu pořadí kroků

    Co, kdy a v jakém pořadí renovovat, ať to dává smysl.

  3. 3

    Připravím renovační pas

    Hotový podklad pro renovaci i pro bezúročný úvěr z Nové zelené úsporám.

Chci renovační pas
Iosif Clepacec, energetický poradce

Pro koho pracuji

Rodinné domy, bytové domy i firmy.

Moderní rodinný dům

Rodinné domy

  • renovační pas
  • zateplení
  • FVE
  • tepelné čerpadlo
  • snížení nákladů
  • postupná renovace
Moderní bytový dům

Bytové domy / SVJ

  • posouzení domu
  • energetická opatření
  • společné rozhodování
  • provozní náklady
  • návaznost kroků
  • financování a dotace
Firemní administrativní objekt

Firmy a objekty

  • FVE pro firmy
  • analýza spotřeby
  • provozní náklady
  • energetická koncepce
  • návratnost investic

Jak přemýšlím o energetice

Nejdřív celek. Potom jednotlivé kroky.

Dům není soubor samostatných technologií. Je to systém. Spotřeba, zateplení, zdroj tepla, fotovoltaika, větrání i chování domácnosti spolu souvisí. Proto má smysl dívat se nejdřív na celek a teprve potom navrhovat konkrétní opatření.

Energetika budov pro mě není jen technická disciplína. Má dopad na náklady domácností, hodnotu nemovitostí, komfort bydlení i dlouhodobou udržitelnost provozu budov.

Schéma energeticky úsporného domu jako celku: fotovoltaika, tepelné čerpadlo, zateplení, větrání, baterie a dobíjení elektromobilu

Energie a úspory

Najdu, kde přeplácíte, a dostanu náklady dolů.

Hledám úspory u dodavatele, v sazbách NN/VN i v regulovaných platbách a navrhuji cestu k nižším nákladům bez kompromisů v provozu. A když se fotovoltaika vyplatí, spočítám kdy a jak.

Postupuji metodicky ve čtyřech krocích:

  1. 01 Změřit spotřeba, sazby, data
  2. 02 Zavést konkrétní opatření
  3. 03 Ověřit skutečný dopad
  4. 04 Udržet dlouhodobě nízké náklady

Co pro vás zařídím

  • Najdu, kde přeplácíte za energie u dodavatele, v sazbách NN/VN i v regulovaných platbách
  • Spočítám návratnost fotovoltaiky
  • Projdu s vámi vyúčtování a tarif. Ukážu, jestli máte správnou sazbu (NN/VN) a jistič, a kde zbytečně platíte navíc
  • Poradím, kde ubrat spotřebu bez ztráty komfortu, od největších žroutů v domě po drobná nastavení, která se projeví hned na další faktuře
  • Připravím plán do budoucna včetně renovačního pasu
Najděme vaše úspory

Časté dotazy

Na co se nejčastěji ptáte

Stručné odpovědi na nejčastější otázky k renovačním pasům, úsporám energie a fotovoltaice. Co tu nenajdete, rád zodpovím osobně.

Co je renovační pas?

Renovační pas je odborný plán postupné renovace domu. Obsahuje návrh kroků a jejich pořadí, odhad investic, očekávané úspory energie a návaznost na dostupné financování. Slouží jako mapa, podle které dům renovovat tak, aby to dávalo technický i ekonomický smysl.

Je renovační pas nutný pro bezúročný úvěr?

Ano. Renovační pas je povinná podmínka pro získání bezúročného úvěru na renovaci. Je to nezbytný první krok a zpracuji ho tak, aby splnil všechny požadavky.

Co dělá energetický poradce?

Posoudím technický stav budovy, spočítám její energetickou náročnost a navrhnu postup renovace i úspor. Vedle renovačních pasů se věnuji energetickému poradenství a návrhům fotovoltaických elektráren, vždy s ohledem na technický, ekonomický i dlouhodobý smysl.

Jak probíhá zpracování renovačního pasu?

Přijedu a dům na místě změřím a posoudím. Navrhnu pořadí kroků, tedy co a v jakém pořadí renovovat. Pak připravím hotový renovační pas, který slouží jako podklad pro renovaci i pro bezúročný úvěr. Víc o tom, jak bezúročný úvěr z Nové zelené úsporám funguje.

Pro koho navrhujete fotovoltaické elektrárny?

Fotovoltaické elektrárny navrhuji pro rodinné domy, bytové domy i firmy. Návrh řeším tak, aby dával smysl po technické stránce i z hlediska návratnosti.

Kde působíte?

Sídlím v Českých Budějovicích a renovační pasy zpracovávám po celých jižních Čechách (České Budějovice, Tábor, Písek, Jindřichův Hradec, Strakonice, Prachatice, Český Krumlov, Třeboň) i v celé České republice. Ozvat se můžete na iosif@clepacec.cz nebo +420 608 410 769.

Pomůžete s dotacemi a financováním?

Renovační pas připravím tak, aby splnil podmínky pro bezúročný úvěr i navazující dotace. Pomůžu vám i s podáním žádosti, ať se v portálu a papírech netopíte sami. Cena podle složitosti: jednodušší žádost (např. na fotovoltaiku) od 3 490 Kč, náročnější (např. na zateplení) do 6 990 Kč. Renovační pas přitom dělám jen tam, kde dává smysl. Pokud byste na podporu ani dotaci nedosáhli, řeknu vám to dopředu a pas dělat nebudu; a kdyby i přesto nárok neprošel, peníze vracím. Podrobně mám rozepsané financování přes bezúročný úvěr i dotaci NZÚ Light pro nízkopříjmové domácnosti.

Kolik stojí zpracování renovačního pasu?

Cena renovačního pasu se odvíjí od velikosti a stavu domu a od toho, kolik podkladů už máte. U běžného rodinného domu se obvykle pohybuje od 6 990 do 11 990 Kč. Přesnou částku vám řeknu po úvodní konzultaci, žádné překvapení na faktuře. Senioři a domácnosti s nižšími příjmy mají v programu NZÚ Light renovační pas zdarma.

Jak dlouho trvá vyhotovení renovačního pasu?

Od prohlídky domu po hotový renovační pas to obvykle trvá několik dní. Po úvodní konzultaci a zaměření domu připravím návrh zpravidla do jednoho týdne, u jednodušších domů i rychleji. Přesný termín vám potvrdím hned po prohlídce.

Jaký je rozdíl mezi renovačním pasem a PENB (průkazem energetické náročnosti budovy)?

PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) hodnotí současný energetický stav domu a je povinný hlavně při prodeji či pronájmu. Renovační pas jde dál: je to plán postupné renovace. Navrhuje konkrétní kroky, jejich pořadí, odhad investic i úspor a je podmínkou bezúročného úvěru na renovaci. Zjednodušeně: PENB říká, jak na tom dům je; renovační pas říká, co s tím a v jakém pořadí.

Kdo může vystavit renovační pas?

Renovační pas zpracovává energetický specialista s odpovídající kvalifikací. Jsem certifikovaný energetický poradce (profesní kvalifikace NSK 66-058-N) a renovační pasy zpracovávám v Českých Budějovicích a po celých jižních Čechách tak, aby splnily podmínky pro bezúročný úvěr i dotaci.

Reference

Co říkají lidé, kterým jsem renovaci pomohl naplánovat

Hodnocení 5,0 na Googlu. Renovační pasy, energetické poradenství a návrhy fotovoltaiky pro klienty v Českých Budějovicích, Táboře, Písku, Jindřichově Hradci, Strakonicích, Prachaticích, Českém Krumlově, Třeboni a celých jižních Čechách.

★★★★★
„Tato recenze se bude psát velice jednoduše. Služby které pan Clepacec nabízí jsou přesně ty které očekáváte, když si někoho zaplatíte na věc které absolutně nerozumíte a nechcete s ní mít žádné starosti. I v mém případě jsem žádost o dotaci na fotovoltaickou elektrárnu odkládal z důvodu nesrozumitelných pravidel nastavených státem, množství věcí které jsem musel shromáždit a poslední řadě podání v portálu. Po zadání těchto, pro mě těžkostí panu Clepackovi jsem věděl, že každá koruna za to stála. Schůzka okamžitá, příjemná, věcná. Ještě večer jsem obdržel návrh renovačního pasu, do tří dnů přišlo upozornění z ministerstva, že žádost je úspěšně podána a do týdne potvrzení a schválení dotace. Pokud si někdo s dotací neví rady jako já, neváhejte se obrátit na tohoto profesionála. 11/10"
Ověřená recenze z Googlu
Jan Krcek · Renovační pas & dotace
★★★★★
„Plánuji instalaci FVE na střechu rodinného domu. Na pana Clepaceca jsem dostal kontakt od montážní firmy pro vyhotovení energetického pasu domu pro bezúročnou půjčku. Je vidět, že pan Clepacec má hluboké profesionální znalosti, ale nezapomíná také používat selský rozum. Vystupování i komunikace jsou na vysoké úrovni. Jeho služby mohu jen doporučit a mrzí mě, že jsem jich nevyužil dříve a koncepčněji."
Ověřená recenze z Googlu
Libor Frebort · Renovační pas & bezúročná půjčka
★★★★★
„S panem Iosifem Clepacecem jsme byli maximálně spokojeni. Provedl nás celým procesem pořízení fotovoltaické elektrárny, vše nám srozumitelně vysvětlil a pomohl nám zorientovat se ve všech potřebných krocích. Zároveň nám zpracoval renovační pas a postaral se o to, abychom měli všechny potřebné informace a podklady. Velmi oceňujeme jeho profesionální, vstřícný a lidský přístup, ochotu poradit a spolehlivost. Vše nám trpělivě vysvětlil, věnoval nám dostatek času a pomohl nám celým procesem projít bez zbytečných komplikací. Je vidět, že své práci rozumí, záleží mu na spokojenosti klienta a svou práci dělá opravdu poctivě! Rozhodně ho můžeme doporučit všem, kteří hledají odborníka, na kterého se mohou spolehnout. Děkujeme za skvělou spolupráci!"
Ověřená recenze z Googlu
Jiří Vanda · Renovační pas & FVE
Přečíst recenze na Googlu

Odborná kvalifikace

Odbornost, která stojí na praxi i kvalifikaci.

Vedle praxe v návrzích fotovoltaiky mám odborné vzdělávání a certifikaci v energetickém poradenství. Analyzuji, počítám a navrhuji řešení. Zároveň se účastním důležitých jednání s majiteli firem, starosty obcí i institucemi, kde zastupuji zájem klienta.

Certifikovaný energetický poradce

profesní kvalifikace NSK 66-058-N

Odborné vzdělávání

energetické poradenství a náročnost budov

Praxe v návrzích FVE

více než 5 let, 780+ systémů

Jednání a zastupování

s majiteli firem, starosty i institucemi

Iosif Clepacec, energetický poradce

Kde působím

Renovační pas ve vašem městě

Jsem z Českých Budějovic a jezdím po celých jižních Čechách. Vyberte své město a na jeho stránce najdete, čím se renovace u vás liší a na jakou dotaci dosáhnete.

Renovační pas České Budějovice Renovační pas Tábor Renovační pas Písek Renovační pas Jindřichův Hradec Renovační pas Strakonice Renovační pas Prachatice Renovační pas Český Krumlov Renovační pas Třeboň Renovační pas Blatná Renovační pas Týn nad Vltavou Renovační pas Vimperk Renovační pas Volary

Kontakt

Spojme se

Úvodní konzultace po telefonu je zdarma. Pokud řešíte energetiku domu, renovační pas, fotovoltaiku nebo větší energetický projekt, napište mi přes formulář nebo využijte e-mail či telefon, ozvu se vám.

Napsat e-mail iosif@clepacec.cz Zavolat +420 608 410 769 Propojit se LinkedIn

České Budějovice · Jižní Čechy · celá ČR

Budivojova 1244/19, 370 04 České Budějovice

551105511/0300

IČO 88377385